Appartamento in Vendita a Certaldo

NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Primo con Ingresso Indipendente, situato in zona semicentrale, in posizione tranquilla e con i principali servizi raggiungibili anche a piedi. L'abitazione si trova infatti sul retro rispetto alla strada comunale, in una posizione caratterizzata da poco passaggio veicolare.
ABITAZIONE: L'appartamento, con una Superficie Lorda di circa mq 101, è composto da ingresso/disimpegno, ampia cucina con ripostiglio e accesso alla Terrazza di circa mq 5, tre ampi vani, utilizzabili come tre camere da letto oppure come due camere ed un soggiorno, oltre a bagno finestrato. La distribuzione interna rispecchia l'impostazione originaria dell'immobile e offre ambienti di dimensioni generose.
PERTINENZE: Al Piano Terra completano la proprietà due locali ad uso Autorimessa, collegati tra loro e dotati complessivamente di tre portoni di accesso dal piazzale comune, per una Superficie complessiva di circa mq 48. Gli spazi risultano adatti al ricovero motocicli, biciclette e come locali accessori, difficilmente accessibili con l'auto. Nel piazzale comune, inoltre, l'appartamento dispone di fatto di spazio per il parcheggio di due autovetture, proprio in prossimità dell'ingresso.
CONDIZIONI: L'immobile è abitabile e si presenta internamente ben mantenuto, con finiture risalenti prevalentemente agli anni '80/'90. Il fabbricato, realizzato negli anni '60 con struttura in muratura portante, è composto da sole sei unità immobiliari. Le facciate si presentano in condizioni discrete, mentre la copertura, di vecchia realizzazione, potrà richiedere interventi di manutenzione. Gli impianti sono anch'essi di epoca precedente e non risultano disponibili certificazioni degli impianti.
PUNTI DI FORZA: L'Ingresso Indipendente, gli ambienti ampi, la possibilità di organizzare i tre vani come camere o come zona notte e soggiorno, l'importante dotazione dell'ampio locale accessorio e la posizione tranquilla ma non isolata rappresentano gli elementi principali da valutare per chi è alla ricerca di una prima casa con spazi accessori importanti.
Riepilogo superfici:
Appartamento mq 101 circa;
Terrazza mq 5 circa;
Locali Autorimssa tot mq 48 circa.

Agenzia Immobiliare Tognazzi accompagna ogni compravendita attraverso un percorso improntato alla trasparenza, alla collaborazione tra le parti e alla progressiva verifica della documentazione disponibile, con l'obiettivo di favorire una vendita consapevole e serena.