Negozio in Vendita a Bolzano - Bozen

In vendita: Tratt. riservata
Totale mq: 718 mq
Locali: 5
Bagni: 2

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Codice 470
€ 880.000
718 mq
5 Locali
2 Bagni
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VA - In Fase Di ValutazioneClasse energetica

Questo Negozio in Vendita si trova a Bolzano-Bozen, nella zona di Gries-San Quirino, una delle zone più prestigiose e ricche di servizi della città.

Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e personalizzato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.

Le spese condominiali sono di circa 150 euro al mese, garantendo così una gestione efficiente e costi contenuti.
L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 718 metri quadrati, di cui 596 calpestabili.

La sua composizione è ideale per ospitare un'attività commerciale di successo, in quanto offre ben 5 locali e 2 bagni.

Le 3 vetrine, che si affacciano sulla strada, garantiscono una grande visibilità e una notevole quantità di luce naturale all'interno dei locali.Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante dell'immobile.

Le stanze sono separate da un open space, che permette di gestire gli spazi in modo flessibile e creativo.

Il contesto in cui si trova il Negozio è sulla strada, in una zona molto frequentata e di grande passaggio, ideale per attrarre clienti e potenziali clienti.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione personalizzata e un maggiore risparmio energetico.

Il combustibile utilizzato è il metano, una fonte di energia pulita e conveniente.

L'immobile si trova in un edificio di 7 piani, in una zona commerciale molto dinamica e in continua evoluzione.
In sintesi, questo Negozio in Vendita a Bolzano-Bozen è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più prestigiose della città.

Con i suoi ampi spazi, la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli ambienti, questo immobile rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire nel futuro e nel proprio business.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 718 mq
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Buono
Mq coperti: 596 mq
Numero Vetrine: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posizione: Zona residenziale
Attività consentite: Ristorazione
Spese condominio: € 150
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L'Immobiliare.com | Bolzano
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LP IMMOBILIARE di Luigi Pepino

Via Sorrento, 27
39100 - Bolzano - Bozen(BZ)
P.IVA: 07693481215

+39 0471/921612
bolzano@limmobiliare.com
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Ultimo aggiornamento 09/02/2024
Negozio in Vendita
Bolzano - Bozen - via Rovigo, 14
Gries-San Quirino
€ 880.000
718 mq
2
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