Palazzina/Stabile in Vendita a Lecce

In una delle vie più centrali e autentiche di Lecce, nel quartiere Ariosto, si propone un immobile dal fascino storico indipendente e con possibilità di trasformazione.
Un luogo che conserva l'anima delle case storiche salentine grazie alle volte a stella e a padiglione, ma che allo stesso tempo offre spazi ampi, versatili e pronti a diventare ciò che desideri.
Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 170 mq, oggi perfetto per attività, showroom, studio professionale o laboratorio.
La sua struttura, articolata e profonda, permette anche un cambio di destinazione d'uso:
box auto di grandi dimensioni, deposito, laboratorio artigianale,
oppure un ambiente di servizio collegato direttamente alla casa.
Sul retro, un volume più grande offre un'ulteriore opportunità: può essere demolito per creare un giardino privato, trasformando l'immobile in una residenza unica nel centro di Lecce, con verde e privacy .
Il piano superiore, di circa 110 mq completamente indipendente, accoglie una vera abitazione salentina, con ambienti luminosi e ben distribuiti:
una camera matrimoniale con volte alte e atmosfera d'epoca
due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente
un bagno, un terrazzo a livello, ideale per pranzi all'aperto, piante, relax.
Le volte a stella e a padiglione donano eleganza, respiro e un carattere architettonico che non si può replicare nelle abitazioni moderne
Questo immobile è perfetto per chi cerca:
una residenza indipendente in pieno centro uno spazio da modellare secondo il proprio stile
un'abitazione con giardino privato (realizzabile)
una soluzione mista casa + studio/attività
un investimento con forte valore aggiunto
La possibilità di collegare i due livelli e creare un unico grande progetto abitativo rende questa proprietà un'occasione rara nel tessuto urbano di Lecce.
Un immobile che unisce storia, indipendenza, centralità
Un luogo che può diventare casa, lavoro, investimento o tutto insieme.
LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA.
QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.