Casale/Rustico in Vendita a Mombello Monferrato

Nella meravigliosa cornice delle colline del Basso Monferrato, circondato da un suggestivo paesino, sorge questa Dimora dal passato importante, nelle cui stanze Napoleone firmò, nel 1797, il trattato di pace che pose fine alla guerra tra la Repubblica di Genova e la prima Repubblica Francese.

La proprietà è un Dimora storica riconosciuta dal ministero per i Beni e le Attività Culturali, le cui origini risalgono al XV-XVI secolo, composta dalla Casa Padronale, dal Pretorio e dalla Casa del Custode, oltre che dalle terrazze, dal giardino e da un appezzamento di terreno.

La casa Padronale è di ca 1.665 mq. - il Garage di ca. 80 mq. - il Pretorio da ultimare di ca. 600 mq. - la Casa del Custode di ca. 260 mq. - per un totale complessivo di ca 3.465 mq.
L'accesso è dal vialetto che conduce al cancello privato su cui affacciano il Pretorio e la Dimora Principale, l'accesso comune ci conduce al giardino all'italiana che poggia su un'ampia terrazza sostenuta da antiche mura di contenimento, progettato, nella prima metà del XX secolo, dal celebre paesaggista Giuseppe Roda.

La Dimora è stata restaurata in ogni particolare, dai soffitti a cassettoni del Seicento e Settecento, agli affreschi, dalle vetrate cattedrale, ai pavimenti originali d'epoca.
Attualmente sono presenti tre sale da pranzo, la sala biliardo, la grande cucina abitabile, cinque camere da letto, ognuna con proprio bagno privato e camino (14 camini in tutto), la lavanderia nonché la ghiacciaia, il caveau, diversi archi, la terrazza con loggiato e particolari di pregio, come gli allarmi con sensori.
Il tutto è collegato da porta blindata alla Casa del Custode che si sviluppa su tre livelli.
Dall'altra parte del cortile e della limonaia, su cui insiste anche un pozzo di acqua sorgiva, troviamo un immenso edificio: il Pretorio. Strutturalmente perfetto, in mattoni, l'interno è al grezzo, eccezion fatta per i magnifici Infernot che corrono lungo tutto il seminterrato. Quattro piani fuori terra costituiti invece da grandi saloni con diversi accessi, scala interna e predisposizione ascensore. Travi in legno a vista e mattoni a vista.

Adiacenti alla Proprietà vi sono dei terreni censiti a: bosco ceduo, seminativi, prato e vigneto per un totale di ca. 10.700 mq.

L'antica dimora nobiliare è aperta sul bellissimo panorama delle Colline del Monferrato.

Un'opportunità unica per vivere nella tranquillità e nella storia con tutte le comodità dei nostri tempi.

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