Appartamento in Vendita a Milano

UN BILOCALE DOVE GLI SPAZI SONO PENSATI PER ESSERE VISSUTI Ci sono appartamenti che, pur trovandosi lungo una delle principali direttrici di Milano, riescono a mantenere una dimensione più raccolta e riservata. È il caso di questo bilocale di 61 mq al terzo piano con ascensore di uno stabile con servizio di portineria, in Viale Fulvio Testi. La particolarità che si apprezza entrando è la doppia esposizione, interamente rivolta verso gli spazi interni del condominio: nessuna finestra affaccia direttamente sul viale. L’ingresso accompagna verso il soggiorno, un ambiente dalla forma regolare che permette di organizzare comodamente una zona conversazione e uno spazio dedicato al pranzo. Da qui si accede al balcone, anch’esso affacciato sull’interno. La cucina, aperta sulla zona giorno ma raccolta in uno spazio dedicato, è dotata di una propria finestra: una soluzione pratica che permette di mantenere una buona distinzione tra le diverse funzioni dell’ambiente. La camera matrimoniale offre dimensioni che consentono di ospitare, oltre al letto e agli armadi, anche una postazione di lavoro o studio. Una caratteristica particolarmente utile per chi lavora occasionalmente da casa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia. Completano la distribuzione un disimpegno e un comodo ripostiglio in quota, prezioso per organizzare gli oggetti che non servono quotidianamente. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2018, con una nuova distribuzione degli spazi interni e il rifacimento dell’impianto elettrico. È inoltre dotato di serramenti in PVC con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata e riscaldamento centralizzato. La cucina e l’armadio dell’ingresso rimarranno a disposizione dell’acquirente. Al piano interrato si trova una cantina, mentre nel cortile condominiale è disponibile uno spazio dedicato al parcheggio delle biciclette. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO Perché offre una distribuzione concreta e funzionale: un soggiorno dove vivere e ricevere gli amici, una cucina finestrata, una camera matrimoniale sufficientemente spaziosa per ricavare anche un angolo studio e un balcone affacciato sull’interno. La doppia esposizione, senza affacci diretti su Viale Fulvio Testi, rappresenta un ulteriore elemento distintivo. Una soluzione adatta a chi cerca la propria prima casa a Milano, a una coppia che desidera ambienti ben separati oppure a chi valuta un acquisto da destinare alla locazione. INFORMAZIONI PRINCIPALI * Superficie catastale: 61 mq * Terzo piano con ascensore * Doppia esposizione, interamente interna * Soggiorno con balcone * Cucina finestrata, aperta sul soggiorno * Camera matrimoniale * Bagno finestrato con doccia * Ripostiglio in quota * Cantina * Aria condizionata * Serramenti in PVC con doppi vetri * Porta blindata * Riscaldamento centralizzato * Servizio di portineria * Spazio biciclette condominiale * Spese condominiali ordinarie da preventivo 2026: circa € 1.610 annui, riscaldamento compreso nelle quote preventivate * Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio * Libero al rogito Cusani10 Luxury Real Estate +39 3925979973 +39 0287085728 info@cusani10re.com