Villa Singola in Vendita a Rho

Villa Unifamiliare Indipendente a Rho - Spazio, Luce e Versatilità Scopri questa splendida villa unifamiliare indipendente situata a Rho, in una via tranquilla a senso unico circondata esclusivamente da altre ville singole. Un'oasi di privacy e serenità dove vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici. Situata in una zona di forte sviluppo residenziale, strategicamente collegata con Milano e vicina a MIND – Milano Innovation District, Ospedale Galeazzi, centro di Rho e principali collegamenti metropolitani, la villa completamente indipendente di circa 400 mq, è caratterizzata da grandi spazi, privacy, oltre ad un importante e certo potenziale di valorizzazione. Uno degli elementi più interessanti di questa proprietà è la possibilità di organizzare gli ambienti in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari (genitori e figli), oppure per chi desidera destinare una parte dell’immobile alla locazione. La proprietà si sviluppa su 301 m² commerciali (288 m² calpestabili) distribuiti su due livelli fuori terra più un ampio piano seminterrato, per un totale di 14 locali e 4 bagni. L'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa durante tutto il giorno. Piano Terra: Ampia zona living con esposizione angolare che sfrutta al massimo la luce naturale, cucina abitabile, una camera da letto, studio privato e doppi servizi. Gli spazi sono generosi e ben suddivisi, permettendo una circolazione fluida e confortevole. Primo Piano: Tre camere da letto spaziose, doppi servizi e una splendida terrazza di circa 30 m² perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio e la praticità. Piano Seminterrato: Zona ricreativa con due ampi locali open space (taverna ideale per intrattenimenti), ampia cantina, forno a legna per cene conviviali, grande box per auto, spazio hobby versatile e lavanderia funzionale. Il piano terra può essere configurato come abitazione autonoma completa, con zona giorno, due camere da letto e due bagni. Il piano superiore, grazie agli spazi già presenti, può invece essere trasformato in una seconda unità indipendente mediante la realizzazione ex novo della cucina e della zona living, mantenendo così una completa separazione tra i due livelli. La villa è circondata da circa 678 mq di area esterna privata, che garantiscono privacy e ampi spazi fruibili. La proprietà presenta inoltre una possibilità di ampliamento con progetto già approvato, elemento che ne aumenta ulteriormente il potenziale futuro. Altro punto di forza è la presenza di due distinti accessi carrai, uno da Via Mazzo e uno da Via Po, particolarmente comodi sia nell’utilizzo quotidiano sia nell’eventuale configurazione della villa come due abitazioni indipendenti. Al piano sottostante trovano spazio una grande autorimessa capace di ospitare comodamente 2/3 automobili e una spaziosa taverna con importante camino, per una superficie complessiva di circa 100 mq: un ambiente ideale da destinare a zona conviviale, sala hobby, area relax o spazio multifunzionale, valorizzati da soffitti con altezza fino a circa 2,90 metri. La proprietà dispone inoltre di locali caldaia recentemente rinnovati ed è classificata in classe energetica B, caratteristica particolarmente interessante considerando le dimensioni dell’immobile. Giardino: Vasto giardino interno utilizzabile come spazio ricreativo privato, adatto per cene e feste all'aperto, con possibilità di realizzare una piscina o una dependance con ingresso autonomo per ospiti o attività commerciali. Finiture e Stato: Finiture originali ma ben tenute, con possibilità di ristrutturazione con costi contenuti per chi desideri personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La struttura è in buono stato e offre grande flessibilità progettuale.