Villa Singola in Vendita a Rignano Flaminio

MBCASE propone in vendita nel comune di Rignano Flaminio, nella tranquilla zona residenziale di Vallelunga, una bellissima villa unifamiliare. L'immobile gode di una privilegiata posizione collinare con una splendida vista panoramica, offrendo la massima indipendenza e privacy. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello residenziale di circa 180 mq, unendo praticità e ampi spazi: * ZONA GIORNO: splendido e ampio salone a vista con camino e cucina a vista, spaziosa e luminosa. * ZONA NOTTE: tre camere da letto di generose dimensioni e doppi servizi. * PIANO SEMINTERRATO (S1): grande taverna dotata di bagno, circondata da un'ampia intercapedine perimetrale strutturata tutto intorno al perimetro che garantisce un isolamento perfetto. L'ampia intercapedine è stata sfruttata in modo intelligente come centrale termica e idrica, alloggiando impianti ad alta efficienza energetica: * Caldaia a gusci di nocciole con serbatoio autocaricante per una gestione eco-sostenibile ed economica del riscaldamento. * Caldaia a condensazione di ultima generazione come impianto di supporto. * Serbatoio di riserva idrica da 1.000 litri. * Boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria alimentato da pannello solare termico. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE: La proprietà è immersa in un immenso parco privato di 13.000 mq completamente recintato, arricchito con ulivi e alberi da frutto. L'accesso avviene tramite un elegante viale d'ingresso. Completano l'esterno comodi porticati vivibili, una terrazza solarium con vista dominante sulla collina e un box auto di proprietà. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, ed è certificato in Classe Energetica APE C. Note: Si valutano permute con immobili di taglio più piccolo. Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia MBCASE.