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Porzione di casa in Vendita a Negrar | Arbizzano

Codice -61-D478121012
Totale mq: 280 mq | Locali: 6 | Camere: 3 | Bagni: 3
€ 480.000

Descrizione

CLASSE "A" MONTERICCO - PANORAMICA a pochi minuti da Verona, in nuovo contesto residenziale, con elevatissimo livello qualitativo e basso consumo energetico, prestigiosa porzione di bifamiliare, con ampio giardino e vista panoramica su Negrar, Arbizzano e Boscomantico, molto luminosa e soleggiata in zona verde e tranquilla, composta da:
P.T.: salone con zona pranzo, ampia cucina, lavanderia e bagno;
P. 1°: tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni (uno finestrato), balcone coperto;
P. sottotetto: ampio open-space e garage doppio (per il lungo). Predisposizione ascensore interno. Particolare attenzione nella cura dei particolari e nella garanzia di un comfort abitativo elevato. Ottimo rapporto qualità - prezzo.
RIFINITURE: Pareti perimetrali con camera d'aria (40 cm totali) con cappotto termico da 6/8 cm. Strato isolante acustico sotto tutte le pareti interne (ERACLIT). Intonaco con finitura a gesso (unità e vani scale). Tetto in legno ventilato. Risc.to autonomo a pavimento. Le tubazioni degli scarichi saranno in pvc con abbattimento acustico. Isolamento acustico da calpestio con guaina in polietilene estruso. Pavimenti in ceramica o gres nella zona giorno, bagni, ripostigli e sottotetto e parquet (Iroko, Rovere, Doussiè Fiammata con nodini) nella zona notte. Pav. balconi in gres porcellanato o monocottura antigeliva. Rivestimenti in ceramica nei bagni e cucina. Guaine in poliestere e antiradice nel solaio che copre il vano garage. Contorni finestre in pietra o marmo. Marciapiede esterno in Pietra di Prun. Vano scale e pianerottoli rivestiti con marmo lucido. Serramenti in legno con vetrocamera (4+12+4). Scuri esterni in legno. Porte in legno. Cancello carraio elettrico. Bagni con sanitari Duravit e vasca e doccia. Aria cond.ta (predisp.) con 3 split. L'impianto elettrico avrà due circuiti distinti (illuminazione ed elettrodomestici).
Vi saranno vialetti pedonali esterni e terreno vegetale sul lotto.
Euro 480.000,00.
Rif. 1012/D

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Multipiano

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Garage: Presente

Appartamenti Totali: 9

Età costruzione: 2012

Disponibile: Si

Balconi: Presente

Giardino: Privato, 340 mq

Cucina: Abitabile

Box: Doppio

Tv SAT : Condominiale

Aria Condizionata

Pavimenti : Ceramica e parquet

Serramenti interni : Legno con vetrocamera

Serramenti esterni : Scuretti in legno

Certificazioni

Classe energetica: A

Classe energetica:
A

Porzione di casa a Negrar | Arbizzano - MONTERICCO