Ufficio/studio in Affitto a Milano

Milano, Foro Buonaparte In zona Castello-Piazzale Cadorna, in prestigioso palazzo di fine XIX secolo impreziosito da facciate in stile Liberty finemente lavorate con fregi in cemento decorativo, con ascensore e servizio di portineria intera giornata, proponiamo in Affitto elegante ufficio di circa. 100 mq. posto al secondo piano (piano nobile con altezze locali a mt 4,15).

L'ufficio è stato recentemente ristrutturato a nuovo con dotazioni tecnologiche che comprendono l'illuminazione a led indiretta, la climatizzazione autonoma in classe A++ e l'impiantistica elettrica, (comprensiva di luci d'emergenza) e dati rispecchiante le ultimissime normative in vigore.
L'unità immobiliare è composta da un ingresso di forte impatto estetico, tre ampi locali di cui due di oltre 20 mq. già dotati tutti di corpi illuminanti a luce indiretta, un ripostiglio/locale server, nonchè un bagno completo di accessori; l'ufficio è esposto sull'angolo del palazzo (sud-est) con ampio balcone sulla fronte strada.

La porta d'ingresso è blindata con doppia serratura, di servizio e sicurezza, ed è rivestita con pannello a motivo d'epoca e completata con stipite in stile.
La pavimentazione è interamente in legno di rovere d'epoca, mentre le portine interne, anch'esse d'epoca, sono dotate di vetri "cattedrale" e ferramenta Cassina in ottone come tutta la ferramenta dei serramenti anche esterni con doppi vetri.
Il riscaldamento è centralizzato, dotato di contabilizzatori di calore e termo valvole, mentre la climatizzazione estiva, ma anche invernale in pompa di calore, è autonoma a mezzo split.

L'ufficio cablato è dotato di 16 prese RJ cat. 6 utp, completo di armadio Rack, patch-panel 24 porte, Access Point wifi, dispositivo integrato SDN che consente di gestire le reti in cloud anche da remoto, UPS per il mantenimento del carico elettrico.
Il palazzo è dotato di cablatura in fibra che raggiunge le singole unità immobiliari. I Provider già presenti nello stabile comprendono TIM, VODAFONE, WIND, FASTWEB e COLT.

La zona del Foro Buonaparte è particolarmente apprezzata per la sua vicinanza al polmone verde del Castello Sforzesco e del Parco Sempione; per il suo essere nel centro storico, ma esterno alla zona pedonale e per essere ottimamente servita dai mezzi pubblici con due linee di metropolitana a pochissimi metri (linea rossa e verde) nonché dalla stazione Nord dei treni e la navetta per l'aeroporto di Malpensa.
Non manca, nelle immediate vicinanze, un Autosilo Comunale a rotazione con tariffe orarie contenute.

Disponibile subito.

Spese condominiali annuali circa € 4.200,00 s.c.

Per info e sopralluoghi

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