Ufficio/studio in Affitto a Roma

In affitto: Tratt. riservata
Totale mq: 851 mq
Locali: 15
Bagni: 3

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Codice MA24031.3
€ 24.200
851 mq
15 Locali
3 Bagni
Preferiti
FClasse energetica EP glnr:
35.20 kwh/㎥

Roma, Adiacente Piazza Venezia, in bel palazzo d'epoca di fine '800, proponiamo in Affitto al quarto (quinto catastale) ed ultimo piano dello stabile, splendido ufficio di rappresentanza, ideale per studi professionali di avvocati/commercialisti o società di servizi.

Si accede all'unità immobiliare attraverso la scala principale oppure tramite ascensore; l'ufficio di circa 851 mq. sarà consegnato in ottimo stato di manutenzione e si compone di 15 ampi locali, area break, locale CED climatizzato autonomamente, oltre tre servizi. All'unità immobiliare compete l'uso esclusivo di un grande terrazzo al piano di circa 334 mq.
Doppia esposizione con affaccio su strada e cortile interno.
Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati con macchine termoconvettori posizionate all'interno di ogni singola stanza e dotate di termostato individuale.

La sua posizione è inserita in prossimità di luoghi culturali e di forte interesse turistico, quali a puro titolo esemplificativo: Fori di Traiano e Fori Imperiali, Piazza Venezia e l'Altare della Patria, Fontana di Trevi, il Colosseo, il Pantheon.

Lo stabile è coperto da segnale in fibra ottica con montanti che raggiungono ogni singolo ufficio.
All'ingresso dello stabile è ubicata la guardiola/portineria con servizio controllo accessi; sono presenti telecamere a circuito chiuso lungo le parti comuni dell'edificio al piano terreno.
L'immobile recentemente ha subito una ristrutturazione ed in particolare, sono stati installati nuovo impianto di illuminazione di sicurezza a copertura delle singole uscite di piano e delle vie di uscita orizzontale, verticale e dirette all'esterno, nuovo impianto di diffusione sonora con allarme vocale, nuovo impianto fisso automatico di rilevazione e segnalazione allarme incendio e nuovo impianto idrico antincendio ed idranti.

Spese condominiali annuali circa € 32.000,00 s.c.

L'unità immobiliare sarà disponibile dal 01 Gennaio 2025.

Per info e sopralluoghi

L'immobiliare.com Milano Magenta
Milano Via Vincenzo Monti 12 - MM1-MM2 Cadorna - MM1 Conciliazione
milano.magenta@limmobiliare.com
Tel. +39 02 49600881 === Mob. +39 392 1430000 === Mob. +39 340 6404288
Potete contattarci anche da WhatsApp al numero +39 334 1960048

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 851 mq
Bagni: 3
Locali: 15
Stato conservazione: Ristrutturato
Riscaldamento: Centralizzato
Posizione: Centrale
Spese condominio: € 2.670
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L'Immobiliare.com Luxury | Milano Magenta
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RAG s.r.l.

Via Vincenzo Monti, 12
20123 - Milano(MI)
P.IVA: 07406090964

+39 02/49600881
+39 334/1960048
milano.magenta@limmobiliare.com
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Ultimo aggiornamento 08/12/2024
Ufficio/studio in Affitto
Roma - Via Quattro Novembre
Centro Storico
€ 24.200
851 mq
3
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