Palazzina/Stabile in Vendita a Lentini

PALAZZO STORICO CIELO TERRA, DA TRASFORMARE IN ALBERGO O RSA

Complesso edilizio denominato Palazzo "De Geronimo - Catalano" è ubicato nel centro storico del comune di Lentini in Provincia di Siracusa.
L'edificio costruito verso la fine dell'800 è stato di proprietà dei Nobili Barone De Geronimo e successivamente Catalano. Il Palazzo di alto pregio architettonico è stato sede di scuola privata fino a 20 anni fa circa, attualmente è libero.
L'immobile occupa l'intero isolato ed al suo interno troviamo un piccolo giardino con pavimentazione acciottolato a disegno artistico; all'ingresso principale è presente lo stemma della casa a pavimento; sul retro dell'edificio nella parte a quota più bassa, c'è un parcheggio privato con dei garage adiacenti; il piano terra è adibito a garage per una parte ed a magazzino dall'altra via; il piano terra, primo e secondo hanno attualmente destinazione mista tra B/1, B/5 collegi e convitti mentre una parte è accatastato B/1 in quanto era presente una scuola privata. Piena proprietà del lastrico solare di ca 357 mq .
Le finiture all'interno sono di alto pregio, i soffitti sono affrescati con stucchi, i pavimenti sono in stile cotto siciliano con disegni e riquadri tipici dell'epoca, gli infissi sono in legno con doppie imposte, le porte e finestre hanno stipiti e architravi in pietra bianca calcarea compresi i cornicioni di interpiano.
Allo stato attuale i prospetti sono grezzi da rifinire con intonaco ma in generale l'edificio va ristrutturato secondo le norme vigenti in relazione alla destinazione futura.
Il palazzo cielo terra ben si presta per cambi di destinazione d'uso in albergo, struttura ricettiva, in fase di analisi per cambio in residenziale.

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