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Agenzie

partner Partner of L'Immobiliare.com | Cernobbio & Como

Via B. Mondelli, 23 - Cernobbio (CO)
Cellulare +39 333 235 78 01
http://www.abitareinvestire.it/it/home/
cernobbio@limmobiliare.com
P.IVA 03286340132

Descrizione

Abitare Investire è un’Agenzia Immobiliare Partner del Network Immobiliare della Famiglia Grimaldi L'immobiliare.com che si occupa di compravendita di immobili Residenziali, Commerciali e Industriali siti prevalentemente in Como e provincia - territorio particolarmente ambito da clienti stranieri, ma anche in Lombardia, Emilia Romagna e Toscana.

Oltre a immobili di livello medio, grazie alla fiducia maturata negli anni alcuni clienti hanno affidato ad Abitare Investire importanti proprietà: ville sul lago e nell’entroterra e aree da riconvertire.
Abitare Investire è in grado di garantire affidabilità e competenza. Si avvale fra l’altro della collaborazione di professionisti di ottimo livello per evitare i pericoli potenziali tipici del settore immobiliare.
Grazie ad un’efficace rete di contatti e conoscenze sul territorio e all’estero, Abitare Investire è un riferimento per commercialisti e consulenti finanziari, che hanno l’esigenza di proporre interessanti investimenti ai loro clienti e per imprenditori che abbiano la necessità di acquistare o affittare capannoni industriali, depositi di logistica, magazzini.

Abitare Investire nel pieno rispetto della normativa vigente è iscritta all’apposito Ruolo presso la CCIAA di Como REA 306207, al Ruolo Periti ed Esperti n. CO-982 secondo R.D. 20/09/1934 e regolamentato dal D.M. del 29/12/1979 ed è assicurata per la Responsabilità Civile Professionale con la ITAS Assicurazioni S.p.a. a norma e per gli effetti dell’art. 18 della legge 5 marzo 2001 n. 57.


Abitare Investire è associata alla FIAIP– Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali cod. 25290 e fa parte dell’Associazione RETI (Real Estate Team) dalla sua fondazione.

Con Abitare Investire il cliente è assistito nella redazione e sottoscrizione della proposta d’acquisto che sarà subordinata al buon esito delle visure catastali e ipotecarie e anche dopo la conclusione del contratto preliminare fino all’atto notarile di vendita.

Abitare Investire assiste i propri clienti in tutti i passaggi della compra-vendita fino alla stipula del rogito notarile e anche successivamente fornendo adeguata consulenza. Per motivi di riservatezza nel sito di Abitare Investire non sono presenti tutti gli immobili affidati all’agenzia perché alcuni clienti preferiscono riservatezza. Questi verranno offerti e presentati solo sulla base di specifiche richieste.


Per l’acquisto:
• aiuta il cliente a definire le sue esigenze
• ricerca l’immobile che più si confà al cliente potenziale sia nel portafoglio di Abitare Investire sia, se richiesto, tra le proprietà gestite dai colleghi facenti parte del network di Abitare Investire
• fissa gli appuntamenti per visionare gli immobili selezionati
• collabora nella scelta dell’immobile e nella valutazione delle caratteristiche
• verifica la regolarità catastale
• effettua le visure ipotecarie a garanzia del buon esito dell’acquisto
• assiste nella richiesta di eventuale mutuo individuando tra le varie proposte quelle che offrono le migliori condizioni di mercato, consultando i principali operatori del settore finanziario
• collabora con il cliente nella stesura del contratto preliminare su modulistica registrata
• assiste il cliente nella verifica del rogito che il notaio nominato dall’acquirente predispone

 

Per la vendita:
• valuta l’immobile da vendere basandosi sugli osservatori ufficiali di categoria e effettuando indagini di mercato
• assiste il cliente, mediante professionisti di fiducia, a risolvere eventuali di difformità catastali
• aiuta il cliente ad esaminare i preventivi presentati dagli studi tecnici interpellati che dovranno rilasciare il certificato energetico
• ottimizza gli strumenti di marketing necessari alla promozione dell’immobile oggetto dell’incarico di vendita utilizzando le più moderne tecnologie
• garantisce una presenza in rete efficace e si appoggia ai principali portali immobiliari italiani ed esteri
• verifica costantemente le visite e i contatti ricevuti dai principali portali immobiliari al fine di incrementare le possibilità di vendita
• seleziona e gestisce i potenziali acquirenti
• assiste durante la stesura del preliminare di compravendita e si occupa della registrazione presso l’Agenzia delle Entrate
• predispone, qualora fosse richiesto, in collaborazione con lo studio notarile dell’acquirente, il rogito


Mortgage finder - Dr.ssa Simona Broggi
Mediante un nostro professionista analizziamo le preferenze ed le aspettative del cliente per selezionare i migliori prodotti di credito presenti in ogni momento sul mercato, e costruiamo coperture assicurative personalizzate a protezione della famiglia e degli investimenti.
Garantiamo ai nostri clienti una scelta completa, imparziale ed indipendente con un’ampiezza di possibilità che la singola banca non può proporre.


Property finder - Ing. Bruno Curioni
Un professionista del mercato immobiliare vi assisterà dalla ricerca dell'immobile più adatto alle vostre esigenze fino all'analisi delle proposte, alla trattativa economica, all'approfondimento dell'aspetto fiscale, catastale, urbanistico ed ipotecario, alla scelta del mutuo adatto e all'organizzazione del rogito notarile.


Libretto dell'immobile
Un professionista con il quale collaboriaimo vi aiuterà a verificare le conformità dello stato urbanistico con eventuale accesso agli atti in comune e dello stato catastale (analisi della visura, della scheda catastale ricevute dal cliente o prelevate in catasto) per evitare imprevisti al rogito.

Home staging
Vi aiutiamo a valorizzare gli spazi della vostra proprietà immobiliari, migliorandone l'immagine in modo da favorirne la vendita o l'affitto nel tempo più breve e al miglior prezzo

Agenzia immobiliare a Cernobbio (CO)

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.