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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Castellana Grotte

Codice -62
Totale mq: 350 mq | Locali: 12 | Camere: 6 | Bagni: 6
Tratt. Riservata

Descrizione

Casale del 1600 ristrutturato. Immersa tra maestosi alberi di ulivo e di ciliegi, a due passi dalle Grotte di Castellana, sorge la suggestiva Casina Portanova, una costruzione risalente al 1650 , completamente ristrutturata, dove la cura per i dettagli ha permesso di valorizzare il suo legame con le antiche origini. Il bianco ed il celeste, colori predominanti nell'opera di restauro della casa e la ricercatezza dell'arredamento, conferiscono all'ambiente una piacevole sensazione di relax. -
La Casina sorge su un appezzamento di terreno di ca. 3 ha. degradante verso la strada che costeggia l'intera proprietà circondato dal caratteristico muretto di pietra a secco, e vi si accede attraverso 2 viali di ingresso, uno dei quali termina in un'ampia zona di parcheggio. Si sviluppa su ca. 350 mq. di coperto, ed è composta da una struttura principale con adiacente una piccola pertinenza completamente indipendente, il tutto nella splendida cornice di un ricco giardino. -
Attualmente Casina Portanova è anche adibita a Bed & breakfast, ma per la tipologia e la disposizione degli ambienti, ben si presta ad essere una splendida residenza padronale. -
La Casina si sviluppa su 2 livelli, ed all'interno si gode di un senso di accoglienza e tranquillità, grazie al bianco candido con cui sono tinteggiate le pareti, in contrasto con il celeste brillante delle porte e delle ampie porte-finestre, dalle quali si gode la vista del giardino.-
Al piano terra, una sala d'ingresso, che serve da smistamento per accedere ad un ampio soggiorno ed una sala da pranzo entrambe con camino, una cucina con dispensa interrata scavata direttamente nella roccia, 1 bagno e una camera da letto con bagno; al 1° piano, troviamo una suite per 4 persone, con salotto e bagno , corredata da una terrazza-solarium. Sempre al piano terra ma entrambe con ingresso indipendente due camere matrimoniali con bagno. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Nella parte posteriore troviamo annesso un ampio locale deposito, suddiviso in vano tecnico,centrale termica e lavanderia. -
L'arredamento interno, curato nei minimi particolari, riprende esclusivamente i colori del bianco e celeste, tutto d'epoca o comunque realizzato in stile, da artigiani locali e dipinti a mano. -
Particolare cura è stata posta anche nella scelta del vasellame, anch'esso sulle tinte del bianco, celeste, blu, nella maggior parte di manifattura artigianale di Castellana.A completamento dell'ambiente la preziosa biancheria da tavola, con merletti fatti a mano ad uncinetto. Molto curata anche la scelta dei soprammobili, dei vassoi, dei piatti decorativi alle pareti, nonché degli oggetti antichi recuperati, come il torchio vinario in ghisa originale del 1820, che si trova nella dependance. -
Tutti gli ambienti della casa sono illuminati con appliques realizzate con coppi dipinti col sistema decoupage, di grande effetto. Gli infissi interni ed esterni sono stati realizzati in legno massello e verniciati con una speciale tecnica di laccatura a polvere, che ne rende inalterata la lucentezza e la bellezza nel tempo. Le camere da letto, prendono il nome dalla particolare oggettistica che le contraddistingue e così abbiamo la Suite degli Ulivi, la suite dei Limoni, le stanze dei Girasoli e della Pergola. Ogni camera da letto è dotata di bagno privato, anch'esso finemente arredato, dove sono stati mantenuti inalterati, in fase di ristrutturazione, alcuni degli elementi architettonici in pietra originale, come davanzali , mensole, pavimenti.-
Davanti all'abitazione un ampio patio, di cui una parte pavimentato in pietra originale, completamente attrezzato con gazebo, tavoli e sedie in ferro battuto, e comode dormeuses, consente di trascorrere piacevoli ore all'aria aperta. Nella parte posteriore, con uscita anche dalla cucina, un altro ampio patio, con pergolato in ferro battuto, angolo fuochi esterno e lavello in pietra originale d'epoca, dove ricevere gli amici per una grigliata estiva. -
Tutto ciò rende Casina Portanova un tranquillo e raffinato angolo di pace, rifugio dalla caotica città, per vivere a contatto della natura nella meravigliosa terra di Puglia. -
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Altre Informazioni

Piano: Su due livelli

Riscaldamento: Assente

Posto auto: Scoperto

Disponibile: Si

Giardino: Privato

Arredato: Si

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Sprovvisto

Aria Condizionata

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in legno

Certificazioni

Classe energetica: G

Classe energetica:
G

IPE:
175 kWh/m²

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