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Stabile / Palazzo in Vendita a Bergamo | Astino

Codice -12256
Totale mq: 3.000 mq | Locali: 20 | Bagni: 10
Tratt. Riservata

Descrizione

Bergamo Alta (detta anche Città Alta o, in passato, la città, in contrapposizione ai borghi) è una città medioevale, circondata da bastioni eretti nel XVI secolo, durante la dominazione veneziana, che si aggiungevano alle preesistenti fortificazioni al fine di renderla una fortezza inespugnabile. Ed è su questi colli, in via Sudorno, immersi nel verde e nella storia che proponiamo in Vendita l' iniziativa denominata
"Residenza Astino"

L'operazione è composta da un palazzo d'epoca di 5 piani, compreso gli interrati, di 400 mq a piano completamente e lussuosamente ristrutturato con materiali e tecnologie di ultima generazionee e consta di tre unità abitative e di una splendida villa storica adiacente di circa 600 mq, anch'essa recuperata, comprendente un Terreno in piano di 3.000 mq. e un pendio di 8.000 mq.

La Residenza si compone di tre grandi corpi, uno dei quali comprende due ulteriori piani, ricavati per l'area notte, l'area di servizio e l'area benessere con piscina e zona relax.
Il carattere semplice e schietto della dimora, ammirabile dall'esterno, rappresenta una sapiente ed elegante sintesi della ricca varietà dei piani interni, nei quali ogni livello risulta funzionalmente autonomo, eppure armonicamente collegato.
Ne deriva un insieme caratterizzato da una raffinata cifra architettonica che, valorizzando con cura ogni dettaglio, fornisce un'unità che va ben oltre la somma delle parti che la costituiscono.

Il primo corpo comprende il piano terra e i due piani sottostanti.
Il piano terra si affaccia su una corte interna all'italiana con ulivi e cipressi, la cui classicità è valorizzata dal contrasto discreto di una moderna fontana, in grado di illuminare le serate di romantica quiete o di sfavillante atmosfera glamour.

Al primo piano si trova la seconda unità abitativa che riprende le principali linee architettoniche della Residenza Astino.
È da qui che si può apprezzare appieno la bellezza degli scorci naturali offerti da una delle vallate più suggestive dell'intero Parco dei Colli di Bergamo.

È nella mansarda che l'originalità della Residenza Astino trova la sua massima espressione.
Le finestre appaiono come grandi quadri, immersi in un legno avvolgente e coinvolgente, che caratterizza sia le travi a vista che il pavimento a parquet.

La Residenza è dotata di:

Gruppo di continuità
Servizio di continuità elettrica attraverso l'utilizzo di UPS APC
Gestione carichi
Monitoraggio dei consumi
e distacco di carichi meno prioritari, per evitare interruzioni di energia elettrica
Biocomfort
Possibilità di togliere la tensione nelle stanze dove tutti gli utilizzatori sono spenti (ad esempio in camera da letto nelle ore notturne)
Impianto a bassissima emissione di onde elettromagnetiche
Protezione dalle sovratensioni
Protezione dei dispositivi elettronici da sbalzi di tensione

Risparmio energetico

Termoregolazione a zone
Diversificazione della temperatura in ogni locale della casa e in diversi orari
Economizzazione del riscaldamento
Automatizzazione dell'impianto di riscaldamento in relazione alla presenza e all'assenza di persone in casa
Accensione automatica delle luci
Ricambio d'aria automatico

Sicurezza

Allarme gas
Allarme fumo
Allarme acqua
Rilevamento allagamento, invio segnale di allarme e comando chiusura elettrovalvole
Sensori presenza e movimento
Rilevamento presenza di intrusi all'interno della casa e invio segnale di allarme
Videocontrollo a circuito chiuso
Sistema TVCC
Allarme perimetrico
Protezione con barriere laser

Video controllo totale
Video controllo basato su sistema MOBOTIX con telecamere ibride (normali - PTZ) HQ day/night e software di controllo decentralizzato

Comunicazione

Videocontrollo della casa da Internet
Gestione remota delle automazioni
Remotizzazione degli allarmi
Rete dati cablata e Wi-Fi per sistemi portatili

Entrambe le proprietà sono dominanti e con vista incredibili.

La Trattativa è riservata



Per info:
L'immobiliare.com
028900173 === 392 1430000
milano.fiera@limmobiliare.com

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Riscaldamento: Autonomo

Terrazza

Antenna Tv : Autonoma

Veranda

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in legno

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Cond/Pr.Unica : Condominio

Certificazioni

Classe energetica:
VA - In Fase Di Valutazione

Stabile / Palazzo a Bergamo | Astino - Via Astino

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