L'immobiliare.com | Verona Ponte Crencano


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Sono Gianni Fozzato, titolare dell’Agenzia Immobiliare in Verona Borgo Trento ed opero, con l'ausilio dei miei collaboratori, nel circuito L’Immobiliare.com, marchio della Famiglia Grimaldi, che vanta più di 40 unità operative in Italia.

Immobiliare Trento opera nel settore dell'intermediazione immobiliare dal 1990. La sede operativa è sempre rimasta a Verona in Via Trento, inizialmente al civico 6/a, dal 2011 invece si è poi trasferita al civico 3/a nella nuova e più ampia sede di 140 mq con 3 vetrine fronte strada; al suo interno 5 uffici, sala riunioni e la reception.

Nel ripercorrere le fasi della mia attività posso dire che inizialmente, per un breve periodo, ero affiliato al marchio “Primacasa”, successivamente nel 1995 ho fondato insieme ad altri 4 soci il marchio “For Sale Immobiliare”, realtà vincente sul territorio Veronese che ho gestito fino al 2008 anno in cui è stata fatta la fusione con il marchio storico del Franchising immobiliare “Grimaldi”. Nel 2011, poi, ho voluto intraprendere un nuovo percorso con la Famiglia Grimaldi che aveva sviluppato un progetto da affiancare al franchising con una nuova Formula, il Networking immobiliare formato da pochi professionisti di provata esperienza (2 o 3 per città).

Nel corso degli anni si sono quindi modificati i modelli operativi del mio ufficio passando da essere affiliato in Franchising alla gestione diretta di un gruppo in Franchising fino al Networking, nuovo modello in linea con il mercato attuale mentre le persone sono rimaste le stesse: il marchio è sì importante, ma sono sopratutto le persone ad essere importanti.

L'attività dell'ufficio si è svolta e si svolge tuttora prevalentemente nei quartieri a nord della città di Verona quali Ponte Crencano, Pindemonte, Avesa, Quinzano, Parona, Valdonega e Torricelle; grazie ai numerosi anni di esperienza, siamo in grado di effettuare in queste zone valutazioni molto precise basandoci sia sull'andamento del mercato, che sulle statistiche di vendita e locazione fatte in 24 anni di attività ma anche sulle particolarità di ogni singolo quartiere, via, stabile presente in queste zone, conoscendo esattamente pregi e difetti di ognuno.

Lo staff oggi è composto da 5 persone oltre al sottoscritto: Elena Setti Front Office presente dal 2000, Giuseppe Melotti Agente Vendita presente dal 1999, Vittoria Dalla Fina Responsabile Area Locazioni presente dal 2002, Nicola Giudici Agente Vendita presente dal 2005 e Alberto Aldrovandi Collaboratore presente dal 2005.

Il modello di Networking permette al cliente di poter sfruttare tutti gli elementi classici di un grande gruppo grazie alla presenza in molte città, ma anche grazie ai nuovi metodi di lavoro avanzato basato sull'utilizzo di internet e dei social-network.

Innumerevoli sono i servizi che siamo in grado di mettere a disposizione dei nostri clienti:

- chi ci conferisce incarico in esclusiva sa di poter contare sul lavoro di un’equipe qualificata e dinamica che opera in sinergia con le altre agenzie presenti sul territorio mediante la condivisione della banca dati online, ricevendo resoconti periodici sull’andamento del lavoro svolto consentendo al cliente di seguire da vicino tutte le fasi che porteranno alla vendita-locazione dell’immobile affidato;

- la valutazione degli immobili, uno dei nostri punti di forza, ha l'obiettivo di una stima precisa, basata sulle tendenze del mercato e sulla disponibilità economica di chi cerca casa; il successo sta nel coniugare rapidità e competenza, per far realizzare il giusto prezzo in tempi rapidi;

- seguiamo chi acquista o affitta casa lungo tutte le fasi della trattativa, dalla richiesta delle prime informazioni, alla redazione del contratto di locazione o del preliminare, fino poi alla stipula del rogito notarile;

- seguiamo il tuo immobile, lo valorizziamo al meglio e ne curiamo la pubblicità con attenzione, avvalendoci di canali informatici quali, in primis, il nostro sito nazionale www.limmobiliare.com ed il sito locale www.verona2.limmobiliare.com, vere vetrine virtuali senza limiti di visibilità e dei maggiori portali immobiliari quali immobiliare.itcasa.it, idealista.it. Pubblicizziamo inoltre le nostre offerte su molteplici portali web collegati come ebaycase, affitto.it, TGCOM case, tovocasa.it, il Giornale.it. Cambiocasa.it, rai.it, luxforsale, laRepubblica.it e kijiji per citarne alcuni, facciamo promozione sui Social Network quali Facebook con pagina dedicata L'immobiliare.com Verona Ponte Crencano e su Linkedin come L'immobiliare Ponte Crencano. In questa fase di mercato che richiede tempestività, competenza e precisione riteniamo che questi siano i canali giusti per ottenere i migliori risultati;

- utilizziamo naturalmente anche i tradizionali strumenti cartacei, quali ad esempio la prestigiosa Rivista del gruppo iNews, il magazine locale e giornali immobiliari specializzati;

- offriamo consulenza legale, tecnica, finanziaria e progettuale, appoggiandoci a professionisti selezionati capaci di offrire il supporto necessario per pianificare, certificare, ideare o ristrutturare gli immobili;

- con il supporto di Gabriella Sala utilizziamo inoltre la nuova strategia di marketing Home Staging, ovvero l’arte di predisporre un immobile per una migliore visibilità sul mercato trasformandolo in un prodotto oggettivamente più appetibile.


Il nostro obiettivo è soddisfare le esigenze dei clienti. Se possiamo farlo, lo facciamo al meglio.


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